متطلبات الدفاع المدني لترخيص منشأة جديدة بالرياض عبر منصة سلامة

إذا كنت تخطط لافتتاح منشأة في مدينة الرياض، فإن فهم اشتراطات ترخيص الدفاع المدني بالرياض وترتيبها من مرحلة التصميم وحتى التشغيل هو أسرع طريق للحصول على رخصة السلامة عبر منصة سلامة دون تأخير أو تكلفة إضافية. هذا الدليل العملي يضع بين يديك الإطار النظامي، طريقة تصنيف الإشغال وفئة الخطورة، المستندات المطلوبة، خطوات التقديم، المتطلبات الفنية، اختبارات القبول والتفتيش، ومتطلبات ما بعد الإصدار بما يتوافق مع كود البناء السعودي وتعليمات المديرية العامة للدفاع المدني.

ما هو ترخيص الدفاع المدني عبر منصة سلامة بالرياض؟

رخصة السلامة هي موافقة رسمية تؤكد امتثال المنشأة لاشتراطات الوقاية والحماية من الحريق قبل وأثناء التشغيل. تصدر إلكترونياً عبر منصة سلامة بعد مراجعة المخططات، تنفيذ الأنظمة، وإجراء الفحص الموقعي واجتياز اختبارات القبول. يهدف الترخيص إلى حماية الأرواح واستمرارية الأعمال وتقليل الخسائر التأمينية، كما أنه شرط لازم لإصدار أو تجديد التراخيص البلدية والتجارية.

الإطار النظامي والمعايير المرجعية

• كود الحريق السعودي SBC-FC: يشمل أنظمة الإنذار والإطفاء، إدارة الدخان، المخارج ومسارات الإخلاء، الاشتراطات التشغيلية والصيانة.
• سلسلة كود البناء السعودي المعماري والإنشائي والميكانيكي والكهربائي: مقاومة الحريق، الفواصل والقطاعات، الضغط والتهوية، الأحمال ومسارات الحركة.
• تعليمات الدفاع المدني وسياسات منصة سلامة: التصنيفات، آليات التفتيش الإلكتروني والميداني، متطلبات الاختبارات والنماذج.
• المعايير الدولية المعتمدة: تطبيق NFPA عند الإحالة المرجعية، مع منتجات معتمدة UL/FM ومتطابقة مع لوائح SASO.

الالتزام بهذه المنظومة يُسرّع إجراءات الترخيص ويساعد على اجتياز التفتيشات الدورية بثقة.

تصنيف الإشغال وفئة الخطورة

كيفية تحديد التصنيف الصحيح

• حدد النشاط الرئيس والثانوي لكل مساحة: تجاري، أعمال، تجمعات، تعليمي، صحي، سكني، صناعي، تخزين.
• احسب عدد الشاغلين وفق الجداول المعتمدة واربطه بعرض وعدد المخارج ومسافات الإخلاء.
• قيّم فئة الخطورة للمواد والعمليات: مطابخ تجارية، سوائل قابلة للاشتعال، غرف مولدات وبطاريات، مختبرات، مواد كيميائية.
• وثّق التصنيف على المخططات المعمارية والميكانيكية والكهربائية، واطلب اعتماده من المصمم والمشرف مبكراً.

أثر التصنيف على الاشتراطات

• وسائل الإخلاء: عدد وعرض المخارج، أطوال المسارات، الإضاءة والإرشاد الطارئ، ونقاط التجمع.
• الإنشاءات: مقاومة الحريق للعناصر، الأبواب المقاومة والتقسيم إلى قطاعات حريق.
• الأنظمة النشطة: إنذار، رش آلي، إطفاء موضعي للمطابخ، غازات نظيفة لغرف الخوادم، أنظمة سحب الدخان.
• التشغيل: خطة طوارئ وتدريب، صلاحيات الإشغال، حدود الكميات المخزنة من المواد الخطرة.

المستندات المطلوبة للحصول على ترخيص الدفاع المدني بالرياض

• سند الملكية أو عقد الإيجار مع مخطط موقع معتمد.
• السجل التجاري، الترخيص البلدي المبدئي، وترخيص النشاط إن لزم.
• مخططات معمارية/إنشائية/كهربائية/ميكانيكية معتمدة تتضمن تصنيف الإشغال ومسارات الإخلاء.
• مخططات أنظمة الإنذار والإطفاء وإدارة الدخان وحسابات الهيدروليك لأنظمة الرش.
• قائمة المعدات والمواد مع شهادات المطابقة SASO وتقارير اعتماد UL/FM حيث ينطبق.
• مذكرة تصميم سلامة توضح فلسفة الإطفاء، مصفوفة الأسباب والنتائج للإنذار، وتحليل المخاطر.
• عقود تركيب وصيانة مع جهات معتمدة وسير ذاتية للمهندسين المؤهلين.
• خطة الطوارئ والإخلاء، خرائط الإرشاد، وتحديد نقاط التجمع.
• سجل المواد الخطرة مع نشرات بيانات السلامة SDS وحدود التخزين.
• تفويض ممثل المنشأة وإقرارات الالتزام بالتشغيل والصيانة.

خطوات التقديم عبر منصة سلامة

أولاً: ما قبل التقديم

• اعتماد المخططات حسب كود البناء السعودي والتأكد من وضوح التصنيف وفئة الخطورة.
• التنسيق المبكر بين المعماري والميكانيكي والكهربائي لتفادي التعارضات.
• اختيار مقاول وموردين معتمدين وتنظيم وثائق المطابقة.

ثانياً: التقديم الإلكتروني

1. إنشاء الطلب وإدخال بيانات المنشأة والنشاط ومواقع الطوابق ومساحاتها.
2. رفع المخططات النهائية والمستندات الداعمة بصيغ معتمدة.
3. سداد الرسوم عبر القنوات المحددة وإرسال الطلب للمراجعة.
4. الرد على ملاحظات المدققين وإعادة الرفع عند الحاجة.

ثالثاً: ما بعد الموافقة المبدئية

1. تنفيذ الأنظمة وفق المخططات المعتمدة وإشراف مهندس مؤهل.
2. إجراء اختبارات ما قبل القبول وتوثيقها بمحاضر رسمية.
3. حجز موعد الفحص الميداني عبر منصة سلامة وتجهيز الموقع.

المتطلبات الفنية الأساسية حسب الكود السعودي للحريق

• وسائل الإخلاء: مخارج كافية، أبواب مقاومة للحريق باتجاه الهروب، دهاليز مضغوطة، إضاءة طوارئ ولافتات فسفورية، خرائط إرشادية على الارتفاع المناسب.
• الإنذار: لوحة تحكم معتمدة، مجسات دخان/حرارة حسب المكان، أجراس وصفارات، واجهات سحب يدوية، تكامل مع نظام الصوت العام عند الحاجة، وبرمجة مصفوفة الأسباب والنتائج.
• الإطفاء الآلي: نظام رش مائي وفق التصنيف (Light/Ordinary/Extra Hazard)، اختبارات هيدروستاتيك وضغط وتدفق، خزانات ومضخات مطابقة بسعة كافية ومصدرين للتغذية.
• المطابخ التجارية: شفاط بمرشحات، نظام إطفاء موضعي فوق معدات الطهي، فصل تلقائي للغاز/الكهرباء عند الإطلاق، تنظيف دوري للدهون.
• الغازات النظيفة وغرف الخوادم: نظام FM-200/Novec أو ما يعادله عند الحاجة مع حسابات تركيز، إحكام الغرفة واختبار Fan Test.
• إدارة الدخان: مراوح سحب وطرد، فتحات تلقائية، ضغط سلالم، تحكم متكامل مع الإنذار.
• القوى والطوارئ: مزود قدرة غير منقطع للأجهزة الحرجة، مولد احتياطي، مفاتيح تحويل آمنة، تأريض ومانع صواعق.
• معدات الإطفاء اليدوية: مطافئ حسب نوع الخطر (مائي/بودرة/CO2/رغوي) موزعة وموسومة ومدربة.
• السلامة الكهربائية: كابلات مقاومة للحريق لمسارات حرجة، مخارج طوارئ مضاءة، فصل أحمال غير ضرورية أثناء الحريق.
• التخزين الآمن: ترتيب على رفوف، فصل المواد غير المتوافقة، مسافات أمان مع الرشاشات، لافتات تحذيرية.

اختبارات القبول والتفتيش

• قبل القبول: اختبارات الضغط والتسريب لشبكات الرش والحريق، اختبار تدفق الحنفيات، معايرة كواشف الإنذار، فحص الأسلاك الدائمة ومقاومة العزل.
• التكامل التشغيلي: محاكاة سيناريوهات الحريق، تحقق من تتابع التشغيل وإيقاف التهوية وفق المصفوفة، فتح الأبواب المغناطيسية، تشغيل مراوح ضغط السلالم وسحب الدخان.
• الوثائق: محاضر FAT/SAT حيث تنطبق، شهادات فنيي التركيب، تقارير شركة الصيانة، سجل نقاط الملاحظات والإغلاق.
• الفحص الميداني: زيارة الدفاع المدني للتأكد من المطابقة، وقد يطلب تعديل موضعي قبل إصدار الرخصة.

بعد إصدار رخصة السلامة

• التشغيل والصيانة: برنامج صيانة وقائي شهري/ربع سنوي/سنوي مع سجلات وتوثيق.
• التدريب والإخلاء: تدريبات دورية للعاملين وتمارين إخلاء مجدولة وتقييمات تحسين.
• إدارة التغييرات: طلب موافقة مسبقة عند تغيير النشاط أو إضافة مطبخ أو مواد خطرة أو تعديل في التقسيمات.
• التصاريح: تنظيم تصاريح الأعمال الساخنة والحفريات والعمل في الأماكن المحصورة.
• التجديد: متابعة مدة صلاحية الرخصة والتقديم للتجديد عبر منصة سلامة قبل انتهاء المدة.

أخطاء شائعة تؤخر إصدار الترخيص وكيف تتجنبها

• تصنيف إشغال غير دقيق يؤدي لاختيار أنظمة غير مناسبة.
• إغفال حسابات هيدروليكية أو استخدام معدات بلا شهادات معتمدة.
• تعارضات بين مسارات مجاري الهواء والرشاشات تعيق التغطية.
• نقص لافتات الإرشاد وخطط الإخلاء أو عدم مطابقتها للغة والمقاسات.
• تأخير في الرد على ملاحظات المدققين أو رفع ملفات بصيغ غير مقبولة.

أسئلة شائعة

خلاصة

الحصول على ترخيص الدفاع المدني بالرياض يبدأ بتصنيف إشغال دقيق وتصميم مطابق لكود البناء السعودي، يليه تنفيذ احترافي، اختبارات قبول موثقة، وتقديم منظم عبر منصة سلامة. كل خطوة صحيحة توفر الوقت والمال وتؤسس لتشغيل آمن ومستدام.